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  • 移动互联网公司陈述:2020年租房价钱绝对颠簸 北京租房需要量居首

    发布时间: 2021-1-13作者:厦门财经阅读(354)
    移动互联网公司

      CCTV5新闻北京12月23日电 23日,58同城、安居客公布的《2020年中国住房租赁市场总结陈述》指出,重点监测的19城数据表现,2020年,一线都会中北京的租房需要量为天下第一,其次为上海、深圳、广州;新一线都会中,西部都会租房需要抢先,成都居首位,排名天下第二,仅次于北京,西部代表都会重庆在新一线中位列第二。

    资料图:房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄 材料图:房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

      陈述还指出,2020年,1-2月为年内租房需要最低谷,3月份后租房需要呈现大幅上升,然后根本坚持颠簸趋向。虽然天下租房市场呈现了全体的萎缩,但全体来看,重点都会的房钱依然坚持颠簸。1-11月,天下重点19城的均匀房钱在41.2元/㎡月,与客岁比拟动摇不大。

      从重点监测都会的房钱程度上看,新一线都会中,杭州、武汉的均匀房钱价钱在50元/㎡月以上,同比客岁有所下跌。南京均匀房钱在42.6元/㎡月,其余都会的房钱价钱多在20-40元/㎡月之间。

      在房源供给方面,58同城、安居客数据表现,从整年来看,4月份为整年在线租赁房源供给顶峰,然后整体呈迟缓降低趋向,四时度进入租房旺季,供给量逐渐降低。

      分都会看,一线都会的在线租赁房源供给量抢先天下各城,上海租赁房源供给量居天下首位;新一线都会中,杭州、武汉、南京在线租赁房源供给量排在前三位。武汉在1-4月在线租赁房源供给量跌至谷底,5月份后根本规复至客岁同期程度。

      58同城、安居客平台统计数据表现,从天下范畴的在线租赁房源供给来看,月房钱在2000元以上的房源供给量占比为53.9%。详细来看,2020年房源的房钱价钱在1001-2000元/月的占比最高,为36.4%,房钱在2001-3000元/月的房源占比两成。

      陈述称,一线及新一线都会受访者中,有51.9%的租房人群透露表现可承受月房钱范畴在2001-3000元。一线租房人群当选择房钱在2501-3000元/月的占比至多,为22.0%,而新一线租房人群当选择房钱在2001-2500元/月的占比至多,为30.1%。

      别的,有60.9%的租房人群透露表现更情愿挑选租住平凡室第小区的房源,19.6%的租房人群更爱好租住品牌公寓。此中,春秋在20-25岁的年老人挑选租住品牌公寓的人群占比绝对较高。

      值得存眷的是,陈述以为,下半年局部都会呈现品牌公寓爆雷景象,租住品牌公寓时应慎重遴选。

      瞻望2021年,陈述以为,租赁住房将成为开展重点,将来到场到租赁行业中的企业会增加,租赁房源量、租赁地盘的供应将加强,以满意不时增加的租赁需要;当局也会进一步强化对租赁行业的注重度,不时会赐与财务、税收等层面的撑持,同时强化对长租公寓的资金羁系。(完)


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